Constructeur de maisons individuelles en Charente-Maritime

Rénovation de maison neuve : Obligations d’isolation acoustique

Depuis 1969, nous possédons une réglementation concernant les isolations acoustiques. Plus récemment, l’arrêté du 13 avril 2017 définit de nouveaux objectifs à atteindre.

Les nouvelles obligations

Les zones classées bruyantes, à proximité d’un aéroport, d’une route ou d’une voie ferrée sont désormais soumises à une obligation d’isolation lors de travaux de rénovation. Cette obligation concerne les travaux de rénovation prévus tant dans les bâtiments d’habitation que les immeubles d’enseignement ou de santé, et les chambres d’hôtel. Son entrée en application est programmée à compter du 1er juillet 2017.

Des nouveaux niveaux sonores à respecter

Dans les zones les plus proches des lieux de nuisance, situées en zone 1 du plan de gêne sonore (PGS), l’indice acoustique à respecter est de 38 dB. Ce niveau sonore doit être mesuré par un professionnel, à la suite d’une étude acoustique. Dans les autres zones, la réglementation est moins contraignante. L’indice fixé est de 35 dB en zone 2 et 32 dB en zone 3. Sur ces espaces, l’étude acoustique n’est pas obligatoire, la loi imposant simplement un choix de matériaux respectant ces indices ou supérieurs.

Liste non-exhaustive de matériaux soumis à indice de performance acoustique :

  • Plaques de plâtre pour cloison ;
  • Briques, blocs de béton creux et blocs de béton cellulaires ;
  • Plancher béton et plancher en poutrelles de hourdis céramique ;
  • Parquet bois ;
  • Plafond ;
  • Tuiles et ardoises ;
  • Portes ;
  • Surfaces vitrées ;
  • Matériaux spécifiques d’isolation.

Contactez-nous pour toute question concernant les obligations d’isolation acoustique de votre rénovation de maison.